- Victoria Village
VI | 
EN- 24/7
- 0938421188
VI | EN
Mô hình shophouse nhờ khả năng kết hợp giữa nhu cầu kinh doanh và sở hữu tài sản bất động sản giá trị. Tại khu Đông TP.HCM, Shophouse Victoria Village nổi bật như một dòng sản phẩm thương mại khan hiếm, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay là phường Cát Lái, TP. HCM).
Không chỉ phục vụ mục đích kinh doanh, các căn Shophouse Victoria Village còn mang đến tiềm năng khai thác cho thuê ổn định và khả năng gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Dự án Victoria Village được phát triển bởi Khang Điền với quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu đông đúc. Khu shophouse được bố trí tại khối đế các tòa căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.
Sản phẩm: Shophouse Victoria Village
Loại hình: Shophouse khối đế
Số lượng: Khoảng 60 căn
Thiết kế: loại 1 tầng và loại 2 tầng (thông tầng)
Diện tích: Từ 28m² đến 238m²
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu 50 năm theo quy định
Với số lượng giới hạn, dòng sản phẩm này được đánh giá là nguồn cung khá khan hiếm tại khu vực.
thông số các loại diện tích Shophouse Victoria Village
Một trong những điểm nổi bật của Shophouse Victoria Village chính là thiết kế hiện đại và linh hoạt trong khai thác kinh doanh.
Nhiều căn shophouse được thiết kế dạng duplex gồm 2 tầng:
Tầng trệt phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.
Tầng trên có thể sử dụng làm văn phòng làm việc, kho hàng hoặc cải tạo thành không gian sinh hoạt riêng.
Cách bố trí này giúp chủ sở hữu tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đồng thời tạo sự tách biệt giữa khu vực kinh doanh và không gian riêng tư.
Các căn shophouse sở hữu mặt tiền rộng, trần cao và khả năng nhận diện thương hiệu tốt. Thiết kế mở giúp dễ dàng trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Ngoài ra, vị trí ngay dưới khối căn hộ còn giúp các cửa hàng tiếp cận trực tiếp lượng cư dân sinh sống trong dự án, tạo nguồn khách hàng ổn định hàng ngày.
Giá bán Shophouse Victoria Village hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí căn góc, mặt tiền, lượng khách lưu thông và tình trạng bàn giao.
Các diện tích phổ biến:
30m²
50m²
60m²
80m²
100m²
120m²
150m²
200m²
Mức giá tham khảo dao động từ khoảng 5 tỷ đến 30 tỷ đồng/căn.
Đối với những căn sở hữu vị trí đẹp hoặc diện tích lớn, giá chuyển nhượng có thể cao hơn tùy theo thời điểm thị trường.
Bên cạnh nhu cầu sở hữu, nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khả năng khai thác cho thuê của sản phẩm này.
Giá thuê Shophouse Victoria Village hiện dao động từ khoảng 25 triệu đến 100 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào:
Diện tích sử dụng
Vị trí căn
Tình trạng hoàn thiện nội thất
Ngành nghề kinh doanh phù hợp
Nhờ mật độ cư dân cao và vị trí nằm trong khu đô thị hiện hữu, nhiều căn shophouse có khả năng duy trì tỷ lệ lấp đầy tốt và tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu.
Chỉ khoảng 60 căn được phát triển trong toàn dự án, tạo nên giá trị sở hữu lâu dài và hạn chế cạnh tranh trực tiếp.
Shophouse phù hợp với nhiều loại hình như:
Nhà hàng, quán café
Siêu thị mini
Showroom
Văn phòng đại diện
Spa, salon
Trung tâm giáo dục
Thạnh Mỹ Lợi đang là khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Điều này góp phần thúc đẩy nhu cầu thương mại cũng như nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
mặt bằng Shophouse Victoria Village tầng 1
mặt bằng shophouse victoria village tầng 2
>>> Có thể bạn quan tâm: Thông tin giá căn hộ Victoria Village
Với lợi thế về vị trí, số lượng giới hạn, thiết kế tối ưu công năng và khả năng khai thác thương mại hiệu quả, Shophouse Victoria Village là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho cả nhà đầu tư và doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
Đặc biệt, đối với những khách hàng ưu tiên dòng sản phẩm vừa sở hữu tài sản vừa tạo dòng tiền từ hoạt động cho thuê, đây là một trong những phân khúc có tiềm năng khai thác tốt trong dài hạn.
Tham Khảo Thêm:
